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安徽推廣“交地即交證”“交房即交證”

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時間:2021-08-25 來源:未知 作者:未知 閱讀:983 次

  近日,安徽省自然資源廳對《全省不動產登記領域開展“我為群眾辦實事”實踐活動工作方案》進行解讀時表示,積極推動處理國有土地上已經出售的城鎮住宅因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”。推廣“交地即交證”“交房即交證”做法,從源頭上避免新的遺留問題產生。

  交地即交證:將“簽約”、“交地”、“發證”三個環節進行流程再造,企業(單位)通過出讓或劃撥方式取得國有建設用地使用權的,土地移交確認和不動產登記同步辦結。

  “交房即領證:指新建商品房交房時,在權籍調查、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記等相關準備工作完成的前提下,不動產登記機構與開發企業、房產、稅務、金融機構等部門聯動,在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記。

  通過不動產登記“網上一窗辦事平臺”,開發企業發起登記申請、金融機構同步審核貸款信息、購房人填寫個人信息并網上繳納稅、費,再由不動產登記中心頒發不動產權證書,實現購房人收房同時即可領取不動產權證書。

  六安市自然資源和規劃局印發了《關于推行“交地即發證”便民利企不動產登記模式的通知》,在全省首推市域范圍“交地即發證”。

  《通知》明確了辦理“交地即發證”的工作內容、工作流程、職責分工和有關要求,對市域范圍內,企業(單位)通過出讓或劃撥方式取得國有建設用地使用權的,土地移交確認和不動產登記一個工作日內辦結,爭取2021年底前實現市域范圍全覆蓋。

  2021年6月25日上午,六安華鳴房地產有限公司繳清土地出讓金及相關稅費,在簽訂土地移交確認書的同時拿到了不動產權證,標志著六安市進入“交地即發證”不動產登記模式。

  2020年12月19日,合肥市不動產登記中心“交房即發證”試點項目在包河區高速時代首府交房現場啟動,標志著合肥市不動產登記中心開啟“交房即發證”工作新模式。

  2021年1月30日上午,宣城市頒發“交房即領證”首本《不動產權證書》,標志著宣城市正式開啟新建商品房“交房即領證”全新的工作模式。

  全省從7月開始按月開展排查,排查范圍分為國有土地上已經出售的城鎮住宅和企業非住宅兩類“登記難”問題。積極推動處理國有土地上已經出售的城鎮住宅因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”。返回搜狐,查看更多

(責任編輯:admin)

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